Hvad sker hvornår?
Ejendomsskatterne på ejendomme med andelsboliger beregnes på baggrund af en offentlig ejendomsvurdering. Her kan I se, hvornår vurderingerne er klar, og hvad de betyder for skatterne.
11. december 2023
Se den foreløbige 2023-vurdering her på Vurderingsportalen
I 2024 skal ejendomsskatterne på ejendomme med andelsboliger beregnes på baggrund af 2023-vurderinger. Men de er ikke klar. Derfor beregnes grundskylden i første omgang på baggrund af en foreløbig 2023-vurdering. De foreløbige vurderinger blev tilgængelige her på Vurderingsportalen den 11. december 2023.
Læs mere om de foreløbige vurderinger1. januar 2024
Nye regler for ejendomsskatter på erhvervsejendomme (herunder ejendomme med andelsboliger)
I 2021 vedtog Folketinget en ny metode til vurdering af erhvervsejendomme (herunder ejendomme med andelsboliger).
Det betyder højere grundværdier for mange ejendomme med andelsboliger. Men grundskylden stiger ikke tilsvarende. Det har Folketinget sikret med en række tiltag, som trådte i kraft i 2024.
Læs mere om de nye regler for grundskyld2. april 2024
Frist for betaling af grundskyld
Sidste frist for betaling af opkrævningen af grundskyld er 2. april 2024 (første rate). Vær opmærksom på, at du tidligst må betale 5 hverdage før fristen.
Læs om opkrævning af grundskyldFra 2025
2021-vurderingerne er klar
I 2022 og 2023 skulle I have betalt grundskyld af en 2021-vurdering. Men den var ikke klar, da grundskylden blev beregnet. Derfor har I betalt en foreløbig grundskyld.
Når 2021-vurderingen er klar, bliver grundskylden for 2022 og 2023 genberegnet og efterreguleret.
Læs mere om, hvordan vi efterregulerer skatterneFra 2025/2026
De endelige 2023-vurderinger er klar
Når den endelige 2023-vurdering kommer, bliver grundskylden for 2024 og 2025 genberegnet og efterreguleret, hvis det viser sig, at der er forskel på den foreløbige 2023-vurdering og den endelige.
Læs mere om, hvordan vi efterregulerer skatterneKlagemuligheder
2021- og endelig 2023-vurdering
Inden 2021-vurderingen og den endelige 2023-vurdering kommer, får I en deklaration, hvor I kan se de data, der vil indgå i vurderingen. Hvis der er fejl i data, kan I sende en indsigelse. Hvis I mener, at den endelige vurdering er forkert, kan I klage over den.
Foreløbig 2023-vurdering
I kan ikke klage over den foreløbige 2023-vurdering. Men i visse situationer er der en særlig mulighed for at få den ændret fx ved køb og salg.
Læs om mulighederne for at få ændret den foreløbige vurderingHistoriske vurderinger 2013-2020
I har som ejere af en ejendom med andelsboliger haft mulighed for at klage over de historiske vurderinger fra 2013 og frem til 2020. Vi har sendt breve til de berørte ejere i løbet af 2021 og 2022.
Har I ikke tidligere klaget over historiske vurderinger, vil I igen få mulighed for det, når I får en ny vurdering af jeres ejendom.
