Sådan fastsætter vi grundværdi for ejerlejligheder

Grundværdien afspejler værdien af ejerlejlighedens beliggenhed, og hvad en køber er villig til at betale for at bo på den konkrete beliggenhed. Se her, hvordan vi fastsætter grundværdien for ejerlejligheder i etagebyggeri.

Sådan fastsætter vi grundværdien for ejerlejligheder

Trin 1. Vi beregner en foreløbig grundværdi

Når vi beregner den foreløbige grundværdi for ejerlejligheder, bruger vi en metode, der bygger på statistik om helårshuse, og som tager udgangspunkt i prisniveauet i området.

Læs mere om trin 1

Trin 2. Vi ser på, om der kan bygges mere på grunden

Vi undersøger, om plangrundlaget gør det muligt at bygge flere m² ejerlejligheder i etagebyggeriet. Hvis det er muligt, fordeler vi grundværdien på de eksisterende ejerlejligheder.

Læs mere om trin 2

Trin 3. Vi fastsætter den endelige grundværdi

I særlige tilfælde kan der derudover være helt specifikke forhold, der påvirker grundværdien. Det vurderer vi – og så har vi fastsat grundværdien.

Læs mere om trin 3

Læs mere om vurderingen

Sådan fastsætter vi din ejendomsværdi

Vurderingen består af en ejendomsværdi og en grundværdi. Se her, hvordan vi fastsætter ejendomsværdien for ejerlejligheder.

Hvornår vurderer vi forskellige typer ejendomme?

Der kommer løbende ejendomsvurderinger ud til boligejerne. Læs her, hvornår vi vurderer forskellige typer ejendomme.

Hvad ser vi på, når vi vurderer ejerlejligheder?

Når vi vurderer en ejerlejlighed, er der en lang række forhold, vi altid ser på. Hvis vi derudover har oplysninger om forhold, som er særlige for lejligheden, vil en vurderingsmedarbejder se på dem.