Eksempel 5: Skatteloft over grundskyld
Der har været skatteloft over grundskylden siden 2003. Derfor kan din grundskyld maks. stige 7 % om året.
Som ejendomsejer betaler du grundskyld (ejendomsskat) af grundværdien. Siden 2003 har der været skatteloft over grundskylden. Det betyder, at din grundskyld maks. kan stige med 7 % om året. Større stigninger i grundværdierne slår ikke igennem på skatten med det samme, men først gradvist i takt med, at loftet reguleres.
Du beskattes af den laveste af disse værdier:
- Grundværdien for det aktuelle år
- Det fremskrevne grundskatteloft.
En klage over en eller flere vurderinger fra 2013 til 2019 vil altså ikke nødvendigvis betyde, at du får penge tilbage, selvom du får medhold i din klage. Du kan se på dine ejendomsskattebilletter, hvilken værdi der er brugt til at beregne din skat.
Eksempel
Dit parcelhus havde i 2011 en grundværdi på 2 mio. kr. Værdien blev ført videre i vurderingen for 2013, 2015, 2017 og 2018. I 2011 havde grundskatteloftet en værdi på 1 mio. kr. Loftet er årligt blevet reguleret og var i 2019 på 1,42 mio. kr. Derfor vil grundskylden blive beregnet på baggrund af grundskatteloftet, da loftet i perioden har været lavere end grundværdierne.
Hvis du klager over grundværdierne i fx 2015, 2017 og 2018 og får nedsat grundværdien til 1,6 mio. kr. i alle år, vil beskatningen i perioden være uændret.