Kompensation, hvis du har betalt skat af en for høj vurdering
Du kan få penge tilbage i boligskat – altså en kompensation – hvis du har betalt skat af en for høj vurdering i årene 2011 til 2020.
Hvis du har betalt skat af en for høj vurdering i årene 2011 til 2020, kan du få kompensation. Det kalder vi tilbagebetalingsordningen. Vi giver dig besked, hvis du er en del af ordningen.
Du får omvendt ikke en ekstraregning, hvis du har betalt skat af en for lav vurdering.
Processen
Når du har modtaget din ejendomsvurdering for 2020, vil du kort efter modtage en afgørelse om kompensation. Om du skal have penge tilbage, afhænger af, hvad du allerede har betalt i boligskatter, og det, du skulle have betalt, hvis beskatningen var sket med udgangspunkt i ejendomsvurderingen pr. 1. januar 2020.
Udbetaling af pengene
Vi udbetaler kompensationen til din NemKonto. Kompensationen er inkl. et tillæg på 6,2 % pr. år fra opkrævningsåret.
Tidslinje: Udbetaling af kompensation
1. Deklaration
Du får en besked fra os i din digitale postkasse med link til Vurderingsportalen, hvor du kan se din deklaration. Her kan du se de data, din ejendomsvurdering bygger på. Du har mulighed for at sende en indsigelse, hvis du er uenig i data.
2. Ejendomsvurdering
Du får igen en besked i din digitale postkasse med link til Vurderingsportalen. Nu kan du se din ejendomsvurdering for 2020.
3. Afgørelse om kompensation og klage
Lige efter vurderingen får du igen besked i din digitale postkasse. Herfra klikker du dig ind på Vurderingsportalen, hvor du kan se en pdf, der indeholder flere breve:
1. Afgørelse om, hvorvidt du skal have kompensation efter tilbagebetalingsordningen.
2. Besked om, at du nu kan klage over din ejendomsvurdering for 2020.
3. Besked om, at du kan klage over historiske vurderinger, hvis du har ejet en ejendom i perioden 2011-20. Du får også brevet "Sådan kan du se de historiske vurderinger". Din kompensation er beregnet på baggrund af de historiske vurderinger. Du kan ikke klage over kompensationen, men du kan altså klage over de historiske vurderinger.
Din pdf indeholder ikke nødvendigvis alle 3 breve – det afhænger af, hvor længe du har ejet ejendommen.
4. Udbetaling af evt. kompensation
Hvis du er berettiget til kompensation, udbetaler vi beløbet til din NemKonto. Det sker ca. 5 måneder efter, at du har modtaget afgørelsen om kompensation. Vi udbetaler kun beløb over 200 kr. pr. ejendom, du har ejet i årene 2011 til 2020.
Kompensationen er fordelt, så hver ejer får sin egen andel. Beløbet skal altså ikke deles med andre.
Hvis du klager over en historisk vurdering, udbetaler vi kompensationen fraregnet det år, du har klaget over.
Hvis du har gæld til det offentlige, kan Gældsstyrelsen modregne gælden i din kompensation.
Både nuværende og tidligere ejere kan få penge tilbage
Både nuværende og tidligere ejere i årene 2011 til 2020 vil blive tilbudt kompensation, hvis de er berettigede til det.
Hvis du har ejet mere end én ejendom i perioden, kan du modtage flere afgørelser om kompensation. Hvis boligen har haft flere samtidige ejere, vil alle ejere modtage en personlig kompensationsafgørelse udregnet på baggrund af deres ejerandel.
Eksempel: 3 forskellige ejere fra 2011 til 2020
En ejendom har haft 3 forskellige ejere i årene 2011-2020, og alle ejere modtager derfor hver deres afgørelse om kompensation.
Den ene ejer har ejet ejendommen fra 2011 til 2013 og får derfor kompensation for 2011, 2012 og 2013. På samme måde får de andre ejere kompensation for de år, hvor de har ejet ejendommen.
