Vi har ekstra travlt på telefonerne – tak for din tålmodighed

Der er lige nu ventetid på telefonerne. Det beklager vi. Vi vil meget gerne hjælpe dig og håber, du vil prøve igen senere

Risiko for restskat, hvis din ene boligskat falder, og den anden stiger

På forskudsopgørelsen for 2024 og 2025 har nogle boligejere fået en skatterabat, der var for stor. Når de senere får deres årsopgørelser, kan de få opkrævet en restskat. Hvis de er tilmeldt indefrysningsordningen, får de et såkaldt tillægslån.

Forskudsopgørelsen for 2024 og 2025 kan ikke lave en samlet beregning af skatterabat på tværs af de 2 skatter: ejendomsværdiskat og grundskyld. Der er altså ikke beregnet en tværgående skatterabat, hvor stigningen i den ene skat udlignes af faldet i den anden. Derfor har nogle boligejere i første omgang fået en skatterabat, der var for stor. 

Hvis rabatten på forskudsopgørelsen var for stor, kan boligejerne blive opkrævet en restskat, når der beregnes tværgående skatterabat på årsopgørelsen.

Læs mere om skatterabat og se, hvordan den fungerer 

Automatisk tillægslån, hvis du er tilmeldt indefrysningsordningen

Hvis du på forskudsopgørelsen er tilmeldt indefrysningsordningen inden udgangen af 2024, får du automatisk et tillægslån, hvis rabatten på din forskudsopgørelse var for stor. Lånet beregnes i forbindelse med årsopgørelsen for 2024. Du får et tilsvarende lån, når vi beregner din årsopgørelse for 2025.

Tillægslån og renter skal først betales tilbage, når du sælger din bolig. Men du kan vælge at betale lånet helt eller delvist tilbage, når det er stiftet i marts 2025 – og igen i marts 2026, når lånet for 2025 er stiftet.

Du skal være opmærksom på, at du betaler renter fra den 1. januar. Renten for 2025 er 2,66 %.

Eksempel på renter: Maria får et tillægslån på 2.000 i marts 2025. Hvis hun betaler lånet med det samme, skal hun betale renter i 3 måneder, hvilket svarer til 13,25 kr. Hvis lånet betales tilbage ved årets udgang, vil 12 måneders rente udgøre: 53,2 kr.

Du får direkte besked, hvis du får tillægslån

Berørte boligejere får direkte besked med digital post.