Sådan beskattes landbrugs- og skovejendomme, der har skiftet kategori til ejerbolig
Her kan du læse om, hvordan din ejendom beskattes, hvis den har skiftet kategori fra landbrugs- eller skovejendom til ejerbolig.
Hvis din ejendom har skiftet kategori til ejerbolig, og du ikke er omfattet af overgangsordningen, vil din ejendom blive vurderet og beskattet efter andre regler end dem, der gælder for landbrugs- og skovejendomme.
Det betyder, at din ejendom enten vurderes som en ejerbolig med status som en mindre ejendom i landzone eller som en ejendom med både bolig og erhverv fra og med vurderingen for 2021.
- Vurderingen for 2021 er beskatningsgrundlag for 2022 og 2023.
- Vurderingen for 2023 er beskatningsgrundlag for 2024 og 2025.
Typeeksempler på skattemæssige konsekvenser
Skatteministeriet har lavet en række regneeksempler på, hvad det kan få af skattemæssige konsekvenser for grundskylden (ejendomsskat) i 2022-2024 for ejendomme, der har skiftet kategori fra landbrugs- eller skovejendom til ejerbolig.
Se typeeksempler for din kommuneEfterregulering af ejendomsskatterne
Dine skatter bliver automatisk reguleret bagud til 2022 – både hvis du har betalt for meget og for lidt. Vi efterregulerer dine skatter, når vurderingen for 2021 og den endelige vurdering for 2023 er klar.
Overgangsordning kan sikre mod stigninger i ejendomsskatter
Nogle ejendomme, der skifter kategori fra og med 2021-vurderingen, har også mulighed for at blive omfattet af en overgangsordning. Ordningen giver dig mulighed for at vælge, at din ejendom bliver ved med at blive vurderet og beskattet som en landbrugs- og skovejendom, selvom den efter de nye regler egentlig skulle skifte til ejerbolig.
Læs mere om overgangsordningen
