Forstå din 2020-vurdering

Deklarationen er en oversigt over de oplysninger, vi har tænkt os at bruge i vurderingen. Du får deklarationen før vurderingen, så du kan tjekke data.

Læs, hvor du finder din vurdering, hvad du skal gøre, når du modtager den, og hvad vurderingen bygger på.

Læs, hvad du skal gøre, hvis du vil klage over ejendomsvurderingen for din ejerbolig eller har fundet fejl i deklarationen.

Du kan få penge tilbage i boligskat – altså en kompensation – hvis du har betalt skat af en for høj vurdering i årene 2011 til 2020.

Ejendomsværdien for huse er den samlede værdi af bygninger og grund. Her kan du læse om ejendomsværdi for helårshuse og sommerhuse.

Grundværdien for huse er værdien af grunden uden bygninger. Her kan du læse om grundværdi for helårshuse og sommerhuse.

Ejendomsværdien for ejerlejligheder er den samlede værdi af lejligheden og dens beliggenhed.

Ejerlejlighedens grundværdi afspejler værdien af dens beliggenhed. Se her, hvordan vi fastsætter grundværdi for ejerlejligheder.

Referenceejendomme er ejendomme, som vi sammenligner din ejendom med. De er af samme type som din ejendom.

Når vi vurderer din ejendom, ser vi på oplysninger om bygningen eller bygningerne på grunden, som vi har fra BBR.

Når vi vurderer en ejendom, ser vi på grunden, dens form og størrelse og de bygninger, der ligger på grunden.

En ejendoms omgivelser har betydning for, hvad ejendommen kan sælges for. Derfor ser vi på de omgivelser som fx afstand til station eller motorvej.

Når vi vurderer en ejendom, er der en lang række forhold, vi altid ser på. Læs om dem her.

Vi justerer altid for de forskelle, der er mellem din ejendom og referenceejendomme.

Der kan være særlige forhold, som påvirker værdien af din ejendom, og som vi ikke allerede har taget højde for. Så kan vi give tillæg eller nedslag.

Når vi vurderer sommerhuse, følger vi den samme metode, som når vi vurderer helårshuse - men nogle detaljer er anderledes.