Det er helt normalt, at vi bruger referenceejendomme, der ikke er magen til den ejendom, vi vurderer – og det tager vi naturligvis højde for i vurderingen.

Når vi fastsætter ejendomsværdien for dit helårshus eller sommerhus, tager vi altid højde for eventuelle forskelle mellem din ejendom og referenceejendommene ud fra de data, vi har. Det gør vi gennem en række justeringer. Nogle forhold har ikke betydning for sommerhuse, og dem justerer vi derfor ikke for, når vi vurderer sommerhuse.

Disse forhold justerer vi automatisk for, når vi vurderer huse:

- Bygningernes vægtede areal - Opførelsesår - Om- eller tilbygningsår - Tagmateriale - Ydervægsmateriale - Opvarmningsform\* - Supplerende opvarmningsform\* - Antal toiletter og bade\* - Grundareal - Grundform\* - Afstand til stor sø - Afstand til kyst - Afstand til stort vandløb\* - Samlet areal af skov i nærheden - Afstand til station - Afstand til jernbane - Afstand til motorvej og motortrafikvej\* - Afstand til trafikvej - Udsigt over sø\* - Udsigt over hav - Beliggenhed i øvrigt, fx afstand til centrum eller lufthavn\*.

Nogle forhold vil ikke være relevante for din vurdering, og dem justerer vi selvfølgelig ikke for.

Hvis der derudover er noget helt særligt, der adskiller din ejendom fra referenceejendommene, vil en vurderingsmedarbejder se på, om det kan få betydning for vurderingen.

*Gælder kun helårshuse

Få svar på dine spørgsmål om referenceejendomme