I visse tilfælde kan ejendomsværdiskatten stige, når du får din nye vurdering for 2020

Selvom der er skattestop på ejendomsværdiskatten, kan nogle boligejere stige i ejendomsværdiskat. Her kan du læse, hvornår det sker.

Skat af den laveste af 3 værdier

Du betaler altid skat af den laveste af 3 værdier, fordi der er skattestop på ejendomsværdiskatten:

  1. Ejendomsværdien for 2001 plus 5 %.
  2. Ejendomsværdien for 2002
  3. Ejendomsværdien fra den seneste vurdering. Fra januar 2021 vil det være ejendomsværdien for 2020 fratrukket 20 %.

Hvis du vil se skatteloftsværdierne for din ejendom, kan du slå skatteloftsværdien op i Vurderingsfortegnelsen.

De fleste vil ikke stige i ejendomsværdiskat

For de fleste boligejere vil den nye vurdering ikke betyde, at man stiger i ejendomsværdiskat. De fleste har nemlig hidtil betalt skat af værdi nr. 1, altså 2001 plus 5 %. Og det vil de også skulle fremover, selvom de får en ny vurdering for 2020. Det betyder altså, at de betaler det samme i ejendomsværdiskat, som de har gjort hidtil.

Se din ejendomsværdiskat på din årsopgørelse

Situationer, hvor man kan stige i ejendomsværdiskat

Nogle boligejere kan opleve at stige i ejendomsværdiskat. Det er dem, der indtil nu har betalt skat af værdi nr. 3 – fx en videreført vurdering fra 2011 – fordi den var lavest. I dette tilfælde kan man risikere at betale mere i ejendomsværdiskat, når man får sin nye vurdering.

Eksempel:

Før vurderingen for 2020

  1. Ejendomsværdien for 2001 plus 5 % = 3 mio.
  2. Ejendomsværdien for 2002 = 4 mio.
  3. Ejendomsværdien for 2011 = 2 mio.

Laveste værdi: 2 mio., og man betaler altså ejendomsværdiskat af 2 mio.

Efter vurderingen for 2020

  1. Ejendomsværdien for 2001 plus 5 % = 3 mio.
  2. Ejendomsværdien for 2002 = 4 mio.
  3. Ejendomsværdien for 2020 minus 20 % = 2,5 mio.

Laveste værdi: 2,5 mio., og man betaler altså ejendomsværdiskat af 2,5 mio.